السيد الگلپايگاني

88

مجمع المسائل ( فارسي )

س 49 - اگر سه نفر از مالكين كه مالك يك دانگ از يك قريه مىباشند در ملك مشاعى كه ديمزار ومرتع تمام مالكين شش دانگ مىباشد بدون اطلاع ورضايت ساير مالكين در آن قسمت از أراضي كه قابل كشت است اقدام به حفر چاه وساختمان نمايند وبدين وسيله حق پنج دانگ خرده مالكين ديگر را تصاحب نمايند آيا اين عمل جايز است يا خير در صورتي كه تمام مالكين حاضرند در چاه شركت كنند به اتفاق كشاورزى نمايند كه حق كسى از بين نرود واختلافى در بين نباشد . ج - در فرض سئوال حفر چاه براي تصرف در أطراف آن از أراضي اگر در محل ديمزار يا در حريم قريه باشد بطورى كه باعث تضييق بر اهالى آن باشد بدون رضايت اهالى جايز نيست واگر حفر چاه نموده باشند همه صاحبان ملك مشاع ومرتع در آن شريك هستند وبا احداث بناء ، مالك زمين نمىشوند البتة أصل ساختمان متعلق به كساني است كه ساخته‌اند . س 50 - يك قطعه زمين واقع در وسط قريه براي آسايش مردم كه سالهاى سال ، جاى گله گوسفند وغيره براي بردن به صحرا جهت چرا وساير أمور زندگى بوده ، فعلا شخصي مىخواهد آنجا را تصرف كند جايز است يا خير ؟ ج - از وضع خصوصي محل ، اطلاع ندارم ، بطور كلى ، مجمع احشام واغنام اهالى روستا را ، كسى حق تملك وتصرف ، براي شخص خود ندارد ونمى تواند آن را براي خود بدون رضايت اهالى احياء كند . س 51 - انهار وجويها وچشمه‌ها ، در مسيرهائى هستند كه علاوة بر آن كه مزارع وباغات را از قديم ، مشروب مىنموده از زه كش معابر وآب باران وبرف در آنها تخليه واز نفوذ به منازل كوچك وخانه‌هاى مستضعفين جلوگيرى مىكرده است لكن در سالهاى أخير ، بويژه بعد از انقلاب ، عده‌اى سود جو به انحاء گوناگون ، با تمسك به اين كه در اسناد مالكيت آنها حق الشرب ذكر شده اقدام به تصرف نهرها وحريم آنها كرده‌اند وخصوصا در نزديكى ومجاورت خيابانها كه ارزش زمين زياد شده ، علاوة بر تصرف نهر وحريم ، اقدام به احداث ساختمان چندين طبقه كرده ومنافع سرشارى به جيب خود مىريزند ، با توجه به اين كه انفال متعلق به بيت المال بوده وانهار نيز جزئي از آنها است مشكل عمده